Attestati di Prestazione Energetica
Documento obbligatorio per classificare l'efficienza energetica di un immobile.
Redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per immobili residenziali e non residenziali, obbligatorio per compravendite, locazioni e interventi di ristrutturazione.
In cosa consiste
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) attribuisce all'immobile una classe energetica da A4 a G sulla base del fabbisogno annuo di energia primaria non rinnovabile per climatizzazione invernale ed estiva, produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica e - per gli edifici non residenziali - anche illuminazione. È redatto da un certificatore accreditato attraverso un software conforme alle metodologie UNI/TS 11300 e depositato nel catasto energetico regionale.
Quando serve
- Compravendita di un immobile.
- Locazione di durata superiore a 30 giorni.
- Annunci immobiliari (con obbligo di indicare classe e indice di prestazione).
- Nuove costruzioni e ristrutturazioni importanti di primo o secondo livello.
- Accesso a incentivi che richiedono il salto di almeno due classi energetiche.
Riferimenti normativi
- D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche.
- D.M. 26 giugno 2015 "Linee guida nazionali per la certificazione energetica".
- DGR Emilia-Romagna 967/2015 e s.m.i. (procedura SACE).